ダイアパレス東青梅第2

  • 東京都青梅市東青梅三丁目

  • 青梅線 / 東青梅駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
1,780万円
30.2万円/㎡
相場
1,725万円
29.3万円/㎡
935
1,461
1,988
2,515
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,461万円〜1,988万円
24.8万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス東青梅第2
1,780万円（30.2万円/㎡）/ 3階 / 58.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,780万円30.2万円3階 58.96㎡ 2LDK西
2025/02/01880万円14.9万円3階 58.96㎡ 2LDK南西
2023/10/08980万円16.3万円4階 60.3㎡ 2LDK+S南西
2023/01/251,480万円25.1万円6階 58.96㎡ 2LDK+S西
2022/12/15990万円16.8万円3階 58.96㎡ 3LDK南西
2022/10/201,680万円28.5万円6階 58.96㎡ 2LDK+S西
2022/09/141,080万円18.3万円2階 58.96㎡ 2LDK西
2022/06/28950万円16.1万円4階 58.96㎡ 3LDK南西
2022/06/201,480万円25.1万円4階 58.96㎡ 3LDK-
2020/10/21980万円16.6万円5階 58.96㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ダイアパレス東青梅第2
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅5分 1,780万円30.2万円58.96㎡2LDK3階 / 6階建 西1985年46戸RC
2023/09/03ダイアパレス東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,190万円23.0万円51.77㎡2DK1階 / 7階建 東1984年48戸RC
2025/03/23セトル東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,450万円22.9万円63.41㎡2LDK5階 / 6階建 南1981年61戸RC
2024/02/21グリーンサイド東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅6分 1,380万円23.2万円59.36㎡3LDK1階 / 8階建 南1981年91戸RC
2025/05/22ライオンズマンション東青梅第2
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,380万円26.1万円52.92㎡2LDK3階 / 6階建 南東1990年30戸RC
2022/03/05インパレス東青梅
青梅市東青梅五丁目
河辺駅10分 1,680万円23.7万円70.85㎡3LDK6階 / 7階建 南東1981年31戸RC
2022/10/29ファミネス東青梅
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅8分 1,350万円24.2万円55.89㎡3DK1階 / 5階建 南西1981年30戸RC
2024/06/14メゾン東青梅
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅2分 1,230万円23.1万円53.28㎡1LDK2階 / 6階建 南1982年29戸RC
2023/12/26エスカイア河辺第7
青梅市東青梅四丁目
河辺駅6分 1,280万円26.1万円48.98㎡2LDK4階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2025/02/24ダイアパレス河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅4分 1,980万円34.0万円58.32㎡2LDK3階 / 6階建 東1984年61戸RC
2024/02/21サンライズマンション河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅7分 1,280万円22.9万円55.89㎡3LDK2階 / 4階建 -1981年24戸RC
2024/10/07青梅ガーデンヒルズ
青梅市住江町
青梅駅4分 1,580万円24.7万円63.86㎡3LDK10階 / 11階建 南西1990年54戸SRC
2023/02/17共立リライアンス青梅I
青梅市住江町
青梅駅4分 1,490万円32.7万円45.61㎡1LDK4階 / 11階建 南1990年52戸SRC
2022/03/08ワコーレ河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅10分 1,180万円26.3万円44.8㎡2LDK3階 / 4階建 南東1987年19戸RC
2024/02/21サンハイツ河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅10分 1,980万円28.2万円70.2㎡3LDK3階 / 4階建 南西1985年40戸RC
2025/02/26ダイアパレス河辺第2
青梅市野上町四丁目
河辺駅11分 1,580万円29.9万円52.87㎡2LDK1階 / 6階建 南西1987年39戸RC
2025/03/08ファミネス青梅
青梅市本町
青梅駅2分 1,372万円25.9万円53.06㎡2LDK11階 / 11階建 南1981年21戸SRC
2022/02/27ダイアパレスステーションプラザ青梅
青梅市本町
青梅駅1分 1,680万円26.0万円64.5㎡2LDK4階 / 10階建 南1986年71戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ダイアパレス東青梅第2
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅5分 7.4万円0.13万円58.96㎡2LDK3階 / 6階建 西1985年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、青梅市では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は青梅市の平均と比較して41.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
青梅市
21.4万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス東青梅第2
所在地東京都青梅市東青梅三丁目
交通青梅線東青梅駅徒歩5分
築年月1985年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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